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Vente appartement 336 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
LA CIOTAT (13600)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
LA CIOTAT (13600)
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- 6 720 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Ciotat, sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, dans une petite copropriété composée de 4 habitations seulement, spacieux type 2 en parfait état de présentation et très bien tenu, en rez de chaussée avec superbe et généreuse terrasse possédant une très fonctionnelle cuisine d'été. Cet appartement est composé d'une entrée directe dans le séjour/salon avec son espace cuisine américaine, d'une grande chambre avec sa penderie, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'Italienne, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. De plus, cet appartement possède deux emplacement de stationnement. La copropriété est composée de 4 lots principaux et les charges annuelles courantes ne sont que de 95 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 136 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, & 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 03/01/2024. Prix : 336 000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Charges mensuelles : 8 € / mois Taxe foncière : 1379 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 2928 - Réf Superimmo : ANVXZX7H5
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 6 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 95 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m² | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud-Est |
| Sans vis-à-vis | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Type de construction : parpaings | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible, radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Buanderie | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2024.
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