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Vente appartement 285 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
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- 5 700 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
_ A La Ciotat, idéalement situé entre le secteur de St Jean et Fontsaintes, au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue , découvrez notre coup de cœur avec ce bel appartement T3 de 50 m2 disposant d’un grand balcon de 11 m2 exposé Sud/Ouest vue sur la pinède et la mer, son espace séjour/cuisine de 24 m2, deux chambres avec dressing , une salle de bain et un wc indépendant _ Vous serez séduit par son emplacement, son exposition dégagée et lumineuse, le chant des oiseaux au lever du soleil, son environnement verdoyant, _ La résidence se situe à 15 mn à pied de la plage de Fontsaintes, de la plage de St jean, de la gare de La Ciotat _ Ce chaleureux appartement a été rénové et décoré avec gout, une cuisine sur mesure bien optimisée et du double vitrage _ Aucun travaux à prévoir _ Possibilité de garder la totalité du mobilier pour une résidence secondaire ou une location meublée Aucun travaux à prévoir _ Charges mensuelle de copropriété : 118 euros _ Taxe foncière : 1155 euros/an _ Prix de vente : 285 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat Tel : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ DPE réalisé le 24/03/2025 - Consommation conventionnelle : 221 kWh ep/m2.an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)?- Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 € par an
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SAINTJEAN - Réf Superimmo : ANVXY6XDZ
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 5 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 1976 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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