Vente appartement 320 000 €

50,6 m²

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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6 324 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Veranda (3,14 m²)
Cuisine de 8 m²

Côte d'Azur Villas

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Description

Appartement 3 pièces à 180m de la plage, avec vue jardins
Une belle opportunité à saisir !
Perché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 50 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur un jardin tropical luxuriant, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement à repenser selon vos envies, cet espace lumineux comprend :
- Un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Une cuisine indépendante, avec sa loggia de 5 m² côté nord-est, offrant une vue sur la vaste cour intérieure.
- Deux chambres, une double et une simple, partageant une salle de bain.
- Un garage de 20m² couvert et sécurisé a l'interieur de la residence. et une cave.
Un projet de rénovation idéal pour créer un espace de vie unique, à seulement 180 m de la plage.
Bord de mer, commerces à pieds de l'immeuble et idéal pour investissement locatif!.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85781072 - Réf Superimmo : ANVXYGLU4

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 6 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,6 m² (carrez : 50,8) - 2 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Veranda (3,14 m²)	Année de construction : 1958
Gardien	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 624 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 444339733 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 040 656