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Vente appartement 240 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
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- 4 800 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce T3 moderne et entièrement équipé situé dans une copropriété de haut standing à Gruissan port rive droite. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un environnement calme et proche des commodités: 1km des chalets et 5 minutes du village à pied. Avec ses 50 m² et ses prestations de qualité cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale. Salon avec une vraie cuisine moderne ouverte entièrement équipée et réalisée sur-mesure avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante. Tout est prêt pour cuisiner en toute sérénité, le tout encastré; zéro pollution visuelle. Deux chambres confortables avec une réelle superficie pour Gruissan, fenêtres en aluminium à double vitrage, offrant calme et isolation thermique et sonore. 3 climatisations réversibles, idéal pour un confort optimal en été comme en hiver. Petit Coin buanderie agencé et encastré Salle d'eau rénovée à neuf : douche et WC Trois balcons exposés au nord-est : Parfaits pour profiter de moments de détente, loin de l'ensoleillement direct. Fibre optique : Connexion Internet très haut débit disponible. Volets électriques : Praticité et confort au quotidien. Cellier séparé : Un espace supplémentaire pour le rangement situé en rez-de-chaussée Local à vélo/poussette Place de parking privative : Sécurisée et accessible facilement. Piscine Ce T3 est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.
Publiée le 22/01/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXXPFY7
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 4 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| 3ème étage avec ascenseur | 1 Parking |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 92 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 949095038 - N° de carte professionnelle : CPI11022023000000006
06 08 25 91 04
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