Vente appartement 115 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

A deux pas de la Gare et à proximité immédiate du marché de l'Estacade, dans un immeuble cossu des années 30, agréable 2 Pièces + Cuisine de 51m².
L'appartement est au 2ème étage avec ascenseur, il est traversant Est/Ouest et en bon état.
Il peut aussi bien convenir pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investisseur (actuellement loué 730€ + 35€ de provisions de charges jusqu'au 28 Février 2026)
Une cave et un galetas complètent cette proposition.
A découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797

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