Vente appartement 85 000 €

50,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gournay-en-Bray (76220)

GOURNAY EN BRAY - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT TYPE 2 TRES LUMINEUX - 1 PARKING PRIVE
Résidence sécurisée (2006), appartement 2 pièces de 50 m² au 1er étage comprenant un hall d'entrée avec placard, un grand séjour de 27m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée et un accès sur le balcon, une chambre, une salle de bain et WC indépendant.
Une place de parking privée complètent ce bien.
Cuisine et salle de bain refait récemment.
Immeuble situé à proximité des transports et commerces.
Si investissement locatif, loyer possible hors charge 500€ soit une rentabilité brute de 6,70%.
Pour tous renseignements ou visite appelez le 06x19x23x35x66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 966 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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