Vente appartement 64 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet appartement de 50 m² niché au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Idéalement situé, il offre à ses occupants une vie citadine confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités urbaines. Ici, tout est à portée de main pour un quotidien agréable.
Ce bien loué se compose de 3 pièces. Un salon séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une cuisine, une salle d'eau avec wc
L'appartement dispose d'une cave, parfait pour le rangement. Chauffage gaz de ville.
Loyer 575€ dont 45€ de charges
Charges annuelles de copropriété sont de 830€. TF 1082€
Locataire en place depuis 2003, aucuns problèmes d'impayés
Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Valérie FRIARD 06.79.65.81.27
Cette annonce référence 290888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018.
Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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VALERIE FRIARD - BSK IMMOBILIER

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