Vente appartement 171 410 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Venez découvrir ce charmant appartement de 50 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, sécurisée et recherchée, à proximité immédiate du centre-ville d'Étampes. Son véritable atout : Un superbe jardin privatif de 120 m², idéal pour profiter de l'extérieur, organiser des repas ou créer un espace détente. L'appartement se compose de : 2 chambres confortables Un séjour lumineux avec accès direct au jardin Une cuisine ouverte fonctionnelle Une salle de douche W.C. séparé Atouts supplémentaires : 2 places de parking privées Local à vélo commun Résidence sécurisée Proche commerces, écoles et transports Un bien rare avec grand extérieur à Étampes, idéal pour un couple ou une petite famille. A visiter sans attendre ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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