Vente appartement 183 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: Cet appartement de type 2 pièces situé à Créteil, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1969, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cet appartement ne nécessite que quelques travaux pour être personnalisé et mis à jour selon vos goûts.
La superficie totale de 50m² comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux s'ouvrant sur son balcon, un dressing, une chambre avec son balcon, une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité.
De plus, l'emplacement est idéal pour les familles avec des enfants, grâce à la proximité de l'école élémentaire , du collège Louis Pasteur et du lycée Antoine de Saint Exupéry, situés à quelques pas seulement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.67€ par mois (soit 4184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 184 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ALEXANDRA GATELLIER - IAD

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