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Vente appartement 289 000 €
50,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 5 778 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (mixte)
Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO

Tormo Gaël - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence récente et sécurisée L’Oasis, découvrez un T2 unique en rooftop qui conjugue confort moderne et extérieur d’exception.
Cet appartement de 50 m² séduit par son séjour baigné de lumière, orienté à l’Est, et son agencement pensé pour offrir une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée un cadre idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.
Prolongement naturel du séjour, le rooftop privatif de 77 m² constitue une véritable pièce à ciel ouvert. Ici, tout est possible : coin repas convivial, solarium intimiste, salon d’été ou espace de réception. Entouré d’un jardin paysager en gazon synthétique avec arrosage automatique, cet extérieur rare offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur les jardins méditerranéens de la résidence.
Côté nuit, une suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante assure confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter la distribution.
Les prestations haut de gamme renforcent le confort : climatisation, double vitrage, isolation, fibre optique, volets roulants centralisés, visiophone et nombreux rangements optimisés. La résidence, équipée d’un ascenseur et sécurisée par caméras, garantit sérénité et tranquillité. Enfin, une place de stationnement privative, boxable en garage avec possibilité de mezzanine, vient parfaire ce bien rare.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Castelnau-le-Lez, du tram ligne 2 (arrêt Centurions), des commerces et des écoles, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à Montpellier et à l’autoroute.
Un cadre de vie privilégié, un extérieur unique, une adresse recherchée : ce bien d’exception n’attend plus que vous. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107102DHI2905 - Réf Superimmo : ANVXZKZCM
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,02 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (mixte)Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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