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Description

BRUGES - TERREFORT (Intra Rocade) Appartement T2 neuf livré, idéal premier achat et investissement locatif valeur sûre - à 300 mètres du Tram C (ligne Blanquefort - Bordeaux cente Quinconces Gare Saint-Jean) -
Entrée Séjour Cuisine aménagée - sol parquet stratifié chêne - salle d'eau - chambre avec placard - wc séparé. Place de parking privative sous abri - Résidence sécurisée, accès via badge Vigik et visiophone - Accès centre ville de Bruges et Rocade à 5 minutes. Bruges étant une des communes les plus agréables et harmonieuse de Bordeaux Métropole, familiale et proche du plus important bassin d'emplois (Zone de fret international - Polyclinique Jean-Villars - Bordeaux Lac) .
CLASSEMENT DPE B - CHAUFFAGE GAZ CHAUDIERE INDIVIDUELLE - LOYER ESTIMÉ 790 € / 850 € CHARGES COMPRISES.
PRIX 219.500 € honoraires inclus charge acquéreur 9.500 € - Copropriété 66 lots - pas de procédure - Appartement avec garanties biennales et décennales .
Pour tous renseignements, veuillez appeler l'Agence IMMOBILIA FPI Bordeaux-Ornano au 05 56 28 43 70 et 07 68 43 95 36 (Cyrielle)
IMMOBILIA ' Avec vous, proche de vous' depuis 2003.

Publiée le 21/01/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VA 20013 - Réf Superimmo : ANVXXP029
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50,2 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 2024Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix
29 août 2025

Baisse de 4,4%

219 500 €
23 juillet 2025

Baisse de 2,1%

229 500 €
21 janvier 2025
234 500 €
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