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Vente appartement 230 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 600 €/m²
Max Immo Bordeaux

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Description

BORDEAUX COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT T2
Au sein d'un petit immeuble en pierre (petite copropriété de 4 lots), venez découvrir cet appartement.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier/buanderie, une grande salle d'eau et un wc indépendant.
Un cellier de 6 m² complète le bien.
PAS DE TRAVAUX à prévoir.
VENDU LIBRE de toutes occupations.
Très bon emplacement, à moins de 3 min à pied de la Place des Chartrons, à moins 500 mètres du Jardin Public, à proximité immédiate des commerces, transports (tram B et C) et écoles.
FAITES VITE . . .

Publiée le 17/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86373564 - Réf Superimmo : ANVXZOT61
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 40 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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