Vente appartement 120 000 €

50,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Cet appartement de 50,31 m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1730, offre un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. Composé de deux pièces, il se distingue par sa chambre spacieuse et sa salle de bain fonctionnelle, accompagnée d'un WC indépendant. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet espace dispose de caractéristiques architecturales typiques de son époque, telles que les moulures et de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. L'agencement des pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de l'appartement, au coeur d'un quartier animé, permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, transports en commun et espaces verts. Ce bien représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts ou pour les primo-accédants désireux de créer un cocon à leur image. En somme, cet appartement combine charme historique et potentiel de valorisation, en faisant un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Copropriété de 11lots dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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