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Description

BAGNOLET - Métro Robespierre
🏡 À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 77 m² – DERNIER ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ
📐 Surface totale : 77 m²
🛏️ 2 chambres | 🛋️ Séjour | 🍽️ Cuisine
🏢 Dernier étage | Calme | Petite copropriété
🏠 Exclusivité AEV IMMO
Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement atypique de 77 m² - 41 loi carrez (réunion de deux lots) offre volume, luminosité et tranquillité.
Il se compose de :
Une entrée, un séjour,Une cuisine
Une première chambre de plain-pied
Une seconde chambre sous combles, pleine de charme
Une salle d’eau avec WC
✅ Dernier étage, calme et lumineux
✅ Faibles charges
✅ Petite copropriété à taille humaine
✅ Idéal jeune couple ou investissement locatif
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence AEV IMMO

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86274001 - Réf Superimmo : ANVXZIJ6F
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 380 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50 m² - 3 piècesDernier étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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