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Description

Bel appartement T2 de 50 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville d'Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). Construit en 1980 et en bon état, cet appartement lumineux dispose d'une chambre, d'un séjour confortable, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de parking couvert et d'une cave en sous-sol pour vos rangements.
L'emplacement est très pratique : à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier central offre commerces, services et commodités accessibles à pied, alliant confort de vie et dynamisme urbain.
Prix attractif : 195 000 EUR. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une visite s'impose.
Référence agence : 2902

Publiée le 05/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : J7UT-NJD-HES - Réf Superimmo : ANVXZLTDM
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 072 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 13,3%

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5 octobre 2025
225 000 €
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