Vente appartement 99 000 €

50,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Dans une copropriété de 3 lots seulement à faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces de 50m² environ entièrement refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1.
Il comprend un séjour avec cuisine équipée d'à peu près 30m² climatisés avec un coin rangements, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing/buanderie. Situé proche de tous les commerces et transports à pied, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (actuellement loué 600 euros par mois avec locataire qui quittera le lieu dès qu'il aura trouver un autre logement si besoin).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ORUS

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

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