Vente appartement 354 000 €

50,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arâches-la-Frasse (74300)

Au Front de Neige : Venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 50 m² - ski aux pieds - avec vue dégagée sur nos montagnes .
Entièrement rénové en 2023 , au second et dernier étage de la résidence facile d'accès depuis le parking : une vaste entrée, un coin montagne avec fenêtre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ( douche italienne )avec WC, un très beau séjour cathédrale ouvrant sur la balcon en angle, un escalier menant à une grande chambre parentale, un point d'eau avec WC et rangements .
cave, casier à skis
parking privatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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IMMOBILIERE RENAND

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