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Vente appartement 147 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 2 940 €/m²
  • Étage 1/5
Vallat Immobilier

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Description

Sur le Port du Cap d’Agde, dans un environnement vivant toute l’année grâce à ses commerces et ses services, découvrez cet agréable appartement T2, d’environ 50 m2, situé au premier étage d’un immeuble, dans une résidence profitant d'une piscine.
Dès l’entrée, le séjour de 34 m2 avec son coin cuisine vous accueille dans une atmosphère conviviale. L’espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 8 m2, un véritable lieu de vie en plein air où vous pourrez savourer vos repas, admirer l’animation du port ou simplement profiter du climat méditerranéen.
La partie nuit se compose d’une chambre de 8 m2 avec placard, d’une salle d’eau de 3 m2 et d’un WC indépendant. Un cellier privatif situé sur le palier vient parfaire l’ensemble.
Cet appartement est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer !
**A noter : possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence au prix de 30 000 €.**

Publiée le 23/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2804 - Réf Superimmo : ANVXZIGI1
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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