Vente appartement 180 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Bienvenue dans ce magnifique T3 en rez de jardin avec parking privatif, idéalement situé dans le secteur prisé de la Pinède, proche du village naturiste !
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux de cet appartement. Avec ses deux grandes chambres, dont une qui offre un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée, vous trouverez ici le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
La cuisine ouverte moderne est un véritable atout, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges entre les différents espaces de vie.
Pour votre confort, une salle d'eau et des toilettes séparées sont à votre disposition, offrant ainsi une intimité appréciable.
Mais ce n'est pas tout ! Une large terrasse donnant sur un bel extérieur.
Cet appartement est niché au sein d'une belle résidence sécurisée, où un gardien veille sur votre tranquillité. L'atmosphère y est calme et familiale, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 587626 )

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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