Vente appartement 144 000 €

50,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Si vous rêvez d'un appartement cosy et moderne dans un emplacement exceptionnel, cet appartement d'environ 50m², récemment rénové, est fait pour vous. Situé en première ligne, il offre une vue spectaculaire sur les bateaux et le port, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle chaque jour. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement a tout pour vous séduire. Un appartement rénové, cet appartement présente des finitions de qualité. L'intérieur se compose d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres ouvertes sur le port, d'une chambre , d'une cabine supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et la salle de bain fraîchement rénovée ajoutent au charme de cet espace. L'un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse privée. L'espace extérieur est idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. Emplacement idéal Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. En première ligne vous garantit une vue dégagée sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas de l'animation du port et des attractions locales. Les transports en commun à proximité vous permettront également de vous déplacer facilement dans toute la ville. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots - dont 383 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311 euros.

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 311 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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