Vente appartement 197 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villard-de-Lans (38250)

À découvrir sans tarder !
Ce joli duplex de 49,72 m², idéalement agencé, se compose dès l'entrée d'un coin montagne parfait pour accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez un espace intelligemment aménagé avec deux petits lits sous velux et un coin lecture, idéal pour les enfants , une chambre confortable ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant ainsi un espace nuit bien séparé.
Le bien est vendu avec un garage fermé, un atout précieux pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13518

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 4 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 065 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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