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Vente appartement 262 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31500)

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  • 5 347 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Capitole Immobilier

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147 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, avec cave et garage, idéalement situé dans le quartier Marengo à Toulouse.
Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Situé à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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Référence agence : 2954

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 4TQE-IGY-VJ9 - Réf Superimmo : ANVXZYYKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 5 347 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,4% TTC - 6 140,63 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 859,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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