Vente appartement 165 000 €

49,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À Thonon-les-Bains, dans le secteur Ouest, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, venez découvrir ce charmant T2 de 50 m² situé au premier étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un lumineux salon-séjour doté de rangements et donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douches ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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