Vente appartement 76 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

À Sens, découvrez ce magnifique appartement F3 de 50 m², situé en rez-de-chaussée dans une agréable arrière-cour au calme.
Il se compose de :
une spacieuse pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte,
deux belles chambres lumineuses,
une salle d'eau avec WC,
ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.
Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK IMMOBILIER

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