Vente appartement 188 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Hadrien Moulin vous propose: Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Savigny-sur-Orge avec Accès Rapide à Toutes les Commodités
Situé au cOEur de Savigny-sur-Orge, cet appartement chaleureux de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs.
Au premier niveau d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie agréable et calme.
La pièce à vivre lumineuse se compose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un coin repas. La chambre séparée vous assure des nuits paisibles et confortables. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche avec WC.
Les prestations de ce bien comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et la télévision par câble pour un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé vous offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Orienté sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, et vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts pour se détendre, restaurants, et bien plus encore. Vous pourrez également rejoindre facilement les axes routiers principaux pour vous déplacer aisément dans la région.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et pratique à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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