Vente appartement 230 000 €

49,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cet appartement de 2 pièces de 50 m² parfaitement agencé. Situé dans un immeuble de 2021 il offre tout le confort nécessaire et bénéficie d'un très bon classement énergétique. Avec une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine conviviale aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse donne aussi sur la terrasse. La salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un double parking au sous-sol complète le bien. Habitable sans travaux, il conviendra parfaitement pour un jeune couple en quête de volume et de modernité. Il est également adapté au personne à mobilité réduite. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite et vous accompagner dans votre projet. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	81 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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