Vente appartement 347 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

En plein coeur de l'écoquartier des Docks, allée de Paris à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen ( ligne 13 et 14) et proximité de la Communale et des commerces venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 47 m² carrez (49 m² de surface pondérée) avec une terrasse de 6,40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2015. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Gardien, ascenseurs, local vélo. Chauffage et eau chaude collectifs. A visiter sans tarder ! (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 7 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 206 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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