Vente appartement 320 000 €

49,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 49,31 m² avec grand balcon situé dans un immeuble de bon standing au sein d'une petite copropriété sécurisée . Situé dans le Quartier Belle Rive, à quelques pas du centre-ville et 15 minutes à pied du RER, il bénéficie d'un cadre agréable, verdoyant et calme. L'appartement est bien agencé, il s'ouvre sur une grande entrée avec placard, qui dessert les différents pièces : le séjour de plus de 18 m² et la chambre de près de 12 m² - qui bénéfice d'un grand placard - ouvrent sur un large balcon orienté sud-est. Cuisine indépendante , salle de bains et toilettes séparées. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude. Cave et emplacement de parking privatif extérieur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2994 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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