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Vente appartement 186 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 3 796 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Simon COLLIOU - Capifrance

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Description

Découvrez votre futur chez-vous au sein de la nouvelle résidence LES ARCADES à Pont-l'Abbé.
Idéalement située sur la pointe Sud-Est du Finistère, au cœur de la capitale du Pays Bigouden, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, dynamisme et charme côtier. Vous profitez ici pleinement des plages, des balades et d'un environnement naturel exceptionnel.
Ce superbe appartement T2 situé au rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort au quotidien. Lumineux, fonctionnel et moderne, il s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme du quartier. Une place de parking dédiée vient compléter ce bien, vous offrant praticité et sérénité.
Les Arcades se distinguent par leur architecture contemporaine et des prestations de qualité, au cœur d'un quartier paisible et pavillonnaire. Que vous cherchiez un lieu de vie agréable ou un investissement sûr, ce T2 réunit toutes les qualités pour vous séduire.
Laissez-vous charmer et imaginons ensemble votre prochaine installation dans ce cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.931425

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340931999427 - Réf Superimmo : ANVXZX935
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeLotissement
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 159 € / an
Maximum : 215 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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