Vente appartement 172 000 €

49,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

Appartement dans le centre de Pessac. Situé dans le centre de Pessac, cet appartement idéalement agencé, avec un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, offre un cadre de vie rare, entre ville et nature. La rénovation de la résidence en cours, votée et prise en charge par l'actuel propriétaire, garantit une acquisition sereine avec un futur DPE excellent. Une cave et une place de parking complètent ce bien parfait pour une famille, des retraités, ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 49. 4m²

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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