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Vente appartement 99 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
Perpignan (66000)

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  • 2 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Vanessa IRAIN - iad

Vanessa IRAIN - iad

38 avis
06 10 36 05 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Irain vous propose: EXCLUSIVITÉ – TOUR ARAGO, PERPIGNAN
Appartement - bureaux de type F3 de 48 m², à usage professionnel, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre, sécurisée avec deux ascenseurs.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois bureaux, d'un petit dégagement et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.
Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago.
Idéal comme local professionnel pour une petite entreprise ou comme investissement locatif pour un cabinet médical, une startup ou tout autre type d'activité.
Contactez moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1701893 - Réf Superimmo : ANVXZJILV
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 piècesÉtage 4/8 avec ascenseur
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 531 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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