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Description

A vendre, rue du Maroc, à quelques pas de la station de métro stalingrad, cet appartement de 49.91 m² se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement à été rénové intégralement.
Cet appartement est à proximité immédiate des commerces, transports et des équipements culturels du quartier. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave complète ce bien
Référence agence : 3804

Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : S990-TFG-XUX - Réf Superimmo : ANVXY34OR
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 7 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / anTaxe foncière : 988 €

19 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 369 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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