Vente appartement 455 000 €

49,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème arrondissement, Quartier Montmartre / Lamarck-Caulincourt / Jules Joffrin. Au coeur du quartier recherché de Montmartre, rue des Saules plus précisément, nous vous proposons ce grand deux pièces de 49,30 m² situé au 5éme étage (sans ascenseur ) d'un immeuble ancien bien entretenu et bénéficiant d'un beau balcon filant. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une chambre sur rue avec balcon filant , un couloir et enfin une belle pièce de vie au calme sur cour. Différentes possibilités d'agencement selon vos besoins et envies sont possibles comme l'ouverture de la cuisine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des vignes de Montmartre, ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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LEON IMMOBILIER - JULES JOFFRIN

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