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Vente appartement 470 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilal Soudki - iad

Bilal Soudki - iad

48 avis
07 56 81 32 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bilal Soudki vous propose: Paris 15e – Métro Boucicaut
Dans une rue calme à deux pas du métro Boucicaut, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 48,79 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux 27m2, orienté sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre.
Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Bon DPE en D.
Les charges mensuelles s’élèvent à 258 €, comprenant l’eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété.
Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour un jeune couple ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.67€ par mois (soit 3104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1885446 - Réf Superimmo : ANVXZUIYA
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 9 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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