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9
Vente appartement 456 000 €
49,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 14ème (75014)
49,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 14ème (75014)
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- 9 280 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - 3 PIÈCES - 49 m² - PARIS 14e MÉTRO PLAISANCE L'agence Bears Immo vous propose en exclusivité, au coeur du quartier vivant et recherché de Plaisance, découvrez ce charmant 3 pièces de 49 m² à rénover, situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus convivial), d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au cachet authentique : parquet ancien, belle hauteur sous plafond... Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, vous serez séduits par son emplacement stratégique, à quelques minutes du métro Plaisance, et par la proximité immédiate des commerces, cafés et marchés typiques du quartier. Un projet à personnaliser selon vos envies ! A visiter sans tarder ! Projet de home staging virtuel (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : GG2741 - Réf Superimmo : ANVXZEGTN
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| Prix de vente : 456 000 € | Prix au m² : 9 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 092 € / an | Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,14 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 006 080
06 16 51 89 10
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