Vente appartement 540 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

L'agence GUY HOQUET NATION vous propose, au coeur du 11e arrondissement, entre le Faubourg Saint-Antoine et le boulevard Voltaire, un 2/3 pièces de 48 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère. Bel environnement de rues calmes, vie de quartier recherchée, commerces et ateliers réhabilités. Nation à proximité. Immeuble signé par l'architecte Émile Leménil, témoin du Paris de la fin du 19e siècle, et apprécié pour la qualité de sa construction. Un bien au charme singulier, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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GUY HOQUET PARIS 20 NATION

Siren : 933987703

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