Vente appartement 140 000 €

49,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palaiseau (91120)

Palaiseau – À seulement 5 minutes à pied du RER B, des commerces et des commodités Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez ce 2 pièces de 49,62 m², situé au RDC, vendu occupé, actuellement loué jusqu'au 27/10/2026 (loyer annuel : 9 202 euros), cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Vous y trouverez : Une entrée avec rangements / dressing, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un stationnement de parking en extérieur complètent ce bien. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et fraîchement rénové : Parties communes relookées, façades ravalées, chaufferie neuve avec chaudières à condensation, double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chauds collectifs au gaz. À seulement 5 minutes à pied du RER B, commerces et commodités à proximité. Un investissement clé en main, dans un quartier recherché mêlant nature et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 059 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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