Vente appartement 42 500 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement a rafraîchir, proche commerces et gare.
D'une superficie de 47.13m² Carrez, il dispose d'un salon-séjour, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vaste entrée avec placard de rangement.
Une cave privative complète ce lot.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 96 lots dont 48 lots d'habitation
Charges courantes moyenne annuelles : 2.563 € eau et chauffage compris. (1.911,80 € récupérable en cas de location)
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : C
DPE en date du 09/07/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 650 € à 920 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 42.500 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4981

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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