Vente appartement 220 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement de 49 m² niché au dernier étage allie charme, calme et fonctionnalité. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir son futur occupant, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité.
Un appartement de 49m² situé à Nantes (44000).
Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Annexe :
- Cave : 1
- Grenier : 1
Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots)
Charges de copropriété : 28€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 14/04/2024
Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 8 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 770€ et 1070€.
Indice des prix au 01/2021
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1950
Prix de vente : 220 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud
Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	245 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

Siren : 915289599

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