Vente appartement 240 000 €

49,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

A VENDRE F2 de 49 m² lumineux avec vue dégagée Montreuil Situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur, ce vaste appartement F2 de 49 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Sa grande pièce de vie baignée de lumière bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Vous serez séduit(e) par sa vue dégagée, son balcon, son agencement optimisé et son lumineux séjour. La chambre confortable et la salle de bains complètent ce bien. Localisation idéale : à seulement 1 minute du futur tramway Aristide Briand et 10 minutes à pied du métro ligne 11 Montreuil Hôpital, proche des commerces, écoles et services. Un excellent rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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