Vente appartement 298 000 €

49,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

MENTON VIEILLE VILLE – Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique
VENTE APPARTEMENT MENTON
Situé dans le quartier historique de Menton, dans une typique maison mentonnaise, cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur la célèbre plage des Sablettes. À seulement 200 mètres du centre universitaire Sciences Po et à proximité de l’IUT, cet appartement d’une superficie de 49,29 m² (loi Carrez) et de 58,59 m² au sol est une opportunité rare.
Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et dispose d’un DPE classé "C".
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 6 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 574,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141,251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29,04 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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