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Description

Appartement à vendre au cœur de Lille, idéal investisseur . Superbe T3 de 50 m², excellent état bien rénové en 2024, avec cave en sous-sol .
Composé de 2 chambres et d'un séjour lumineux, il est proche d'une école et des transports en commun .
Prix demandé : 244.800 € FAI — revenu actuel : loué meublé 895€ CC .
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Référence agence : 5349

Publiée le 09/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : A0XN-30I-AOV - Réf Superimmo : ANVXZMXUM
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Caractérisques
Prix de vente : 244 800 €Prix au m² : 4 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 80 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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