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Vente appartement 215 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pecq (78230)

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  • 4 388 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valentine BAUDRILLARD - iad

Valentine BAUDRILLARD - iad

67 avis
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Description

iad France - Valentine Baudrillard (07 68 87 77 57) vous propose : Bel appartement de 49 m² environ, situé quartier Mexique au Pecq, au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ce deux pièces comprend un séjour lumineux avec cuisine partiellement ouverte avec possibilité de la fermer par une verrière, une grande chambre équipée d’un grand placard, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Agencement optimisé, luminosité et rangements constituent des arguments concrets pour un confort quotidien.
La copropriété bénéficie de commerces de proximité facilitant les courses quotidiennes. À 15 minutes à pied se trouve la gare Le Vésinet–Le Pecq, desservant rapidement les axes régionaux et parisiens, écoles et parcs accessibles à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard EI (ID 23802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 23/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1874589 - Réf Superimmo : ANVXZQGDC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 676 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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