Vente appartement 177 000 €

49,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Appartement T2 à Lagny Sur Marne.
Vivez dans un cadre authentique et pratique avec cet appartement construit en 1980, idéal pour une vie confortable.
Ses points forts ? Un séjour lumineux de 25 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre cosy avec grand placard, une salle d'eau et des toilettes séparées pour votre confort. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable toute l'année.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
. Cerise sur le gâteau : un magnifique jardin privatif de 30 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en toute intimité.
Pour encore plus de praticité, un garage en sous-sol complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Delphine au 06.09.55.01.72 pour organiser une visite et découvrez un lieu où confort et nature se rencontrent.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 593 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe First immo IDF : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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