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Vente appartement 399 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
La Grande-Motte (34280)

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  • 8 143 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
4H Immobilier

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Description

LA GRANDE MOTTE APPARTEMENT 2 pièces de 49m2 avec 2 loggias de 5,5 et 3,5m2 ainsi qu'une place de parking
L'intérieur de ce duplex est composé d'une entrée avec un débarras et un coin nuit.
A l'étage, on y trouve une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une loggia, une chambre avec sa loggia, une salle de bain, une buanderie et un wc.
Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants.
Magnifique vue sur le port et la mer, situé à proximité du centre et du port avec toutes les commodités.
Prix affiché 399 000 Euros FAI TF 1044 euros -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021)
Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 310 021
RCP SERENIS ACI23699.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 20/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1934-4HIMM - Réf Superimmo : ANVXZPJX3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 8 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces1er étage avec ascenseur
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 493 € / an
Maximum : 667 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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