Vente appartement 136 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinay-sous-Sénart (91860)

Distribution fonctionnelle pour cet appartement T2 de 49 m² avec un balcon de 3.25 m² et une cave en sous-sol.
Au dixième étage : une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 18 m², une accueillante cuisine aménagée, une petite buanderie, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et un balcon.
Informations complémentaires :
- Résidence bien entretenue,
- 117.00 € de charges de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif,
- Volets roulants électriques,
- Fenêtres en PVC,
- 2 ascenseurs,
- Cave,
- Place de parking libre.
Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.915074

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MICHEL ASSELIE - CAPIFRANCE

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