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Description

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex, situé au premier étage d'une résidence de standing avec piscine, à Dives-sur-Mer, Port Guillaume, à deux pas de la mer et du port.
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement recherché.
Il se compose d'une entrée avec couloir, menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un hall dessert deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Une place de stationnement privative accompagne ce bien.
Vous profiterez également des prestations haut de gamme de la résidence : piscine, concierge et espaces soignés.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00649016 - Réf Superimmo : ANVXY73Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 245 575 €Prix au m² : 5 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2000
GardienChauffage individuel électrique
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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