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Vente appartement 299 250 €
49,38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Deauville (14800)
49,38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Deauville (14800)
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- 6 060 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement avec vue panoramique campagne et mer à couper le souffle, dans une résidence de prestige
Dans une belle résidence sécurisée avec gardien, sur les hauteurs du Mont Canisy, dominant la campagne du pays d'Auge et la mer, découvrez ce trésor caché niché dans la très recherchée Résidence « Les Côteaux de la Pinchonnière", proche du Golf .
Cet appartement de 2 pièces de près de 50m2 séduit par sa vue à couper le souffle (quelle que soit la saison).
En effet le séjour, prolongé par une large baie vitrée orientée plein sud, offre une vue spectaculaire sur la campagne et la mer et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
Une cheminée en pierre vient souligner le charme et le caractère de la pièce.
La cuisine dînatoire ouverte surplombe le salon. La superbe vue s'y déguste aussi.
La chambre s’ouvre sur une salle de douche avec fenêtre et rangements intégrés.
Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la résidence.
Le parc privé est joliment arboré, propice à la détente dans un environnement naturel préservé.
Vous pourrez aisément profiter des nombreux avantages de DEAUVILLE et de TROUVILLE: magasins, restaurants, plages et leurs célèbres planches, golf, courses hippiques, marchés, casinos, gare, sont accessibles à moins de 5 km, offrant ainsi une harmonie parfaite entre balades, dans la campagne et les villages du pays d'Auge, ou le long des plages de la Côte Fleurie, et les activités urbaines.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 86423221 - Réf Superimmo : ANVXZTL1T
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| Prix de vente : 299 250 € | Prix au m² : 6 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 49,38 m² (carrez : 49,38) - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur mer |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cheminée |
| Digicode | Copropriété de 194 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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