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Description

A 12 min gare, appartement 3 pièces offrant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave, place de parking collective dans la résidence. Proche de la gare et des écoles, cet appartement est pour vous. Contactez rapidement l'agence alibi immobilier pour une visite. M.Martinho Tel : 06 51 23 93 47
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 550 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix Martinho
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA2354-ALIBI - Réf Superimmo : ANVXZZ288
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 550 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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