Vente appartement 295 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2bis A VENDRE CHATEL
À vendre en exclusivité à Châtel, un grand appartement type T2bis de 49 m², avec un potentiel de 6 couchages, idéalement situé en plein centre, proche de toutes les commodités et des remontées mécaniques.
Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif !
Cet appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle de douche moderne équipée d’un lave-linge et d’un toilette, d’une chambre spacieuse, possibilité d'un coin montagne, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon et d'une vaste terrasse.
Une grande cave et un casier à ski complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance.
DPE réalisé le 15/01/2025
Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots : NC
Charges annuelles : 915€
Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 6 020 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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